fbpx

Tag Archives: nam

Đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng được “hâm nóng” bằng sản phẩm thật

Bất động sản Quảng Nam - Epic Town Điện Thắng được nhiều người quan tâm. Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng được “hâm nóng” bằng sản phẩm thật bat dong san quang nam epic town dien thang duoc nhieu nguoi quan tam

Đất nền Quảng Nam Lỗ hổng pháp lý, cơ chế quản lý lỏng lẻo của các đơn vị kinh doanh bất động sản và gần đây nhất là dịch bệnh Covid-19 đã khiến giới đầu tư có xu hướng thận trọng khi “xuống tiền” đối với thị trường Đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng. Từ thực trạng đó, Chính phủ và UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện rà soát, chỉ đạo xử lý các sai phạm, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam được “hâm nóng” trở lại bằng sản phẩm thật.

Vì sao nhà đầu tư ngại “xuống tiền” với các dự án đất nền Quảng Nam?

Không thể phủ nhận rằng, việc các dự án đất nền liên tục tăng giá sẽ đem lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư và khẳng định vị thế kinh tế địa phương. Tuy nhiên, nhiều dự án tăng vọt gấp 2 đến 3 lần trong một thời gian ngắn cũng đặt ra câu hỏi: Nguyên nhân do đâu xảy đến thực trạng này và có hay không hiện tượng thổi phồng giá trị thực của dự án.

Một là, do không muốn bỏ lỡ cơ hội đầu tư, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” với sản phẩm ngay tại các buổi chào bán với những lời chào mời “có cánh” của nhân viên sales mà chưa đến khảo sát thực tế hoặc tìm hiểu cặn kẽ tính pháp lý của dự án.

Hai là, do thị trường “nóng” khiến nhu cầu sở hữu bất động sản tăng nhanh, không ít chủ đầu tư tung ra thị trường các dự án để bán mà chưa hoàn thành tính pháp lý. Thậm chí, một số dự án chưa kịp san lấp xong mặt bằng cũng đã được các chủ đầu tư lách luật bằng các hợp đồng góp vốn với người dân.

Kết quả, đến thời gian hứa hẹn, khách hàng không nhận được đất, sổ đỏ đành kéo đến trụ sở chủ đầu tư để tổ chức biểu tình. Thậm chí, khi đất tăng giá cao, đã có những cuộc “lật kèo” giữa chủ đầu tư và nhà phân phối, khiến khách hàng lao đao.

Ba là, “cơn bão” Covid-19 đầu năm 2020 tác động rất lớn đến thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và bất động sản Đà Nẵng – Quảng Nam nói riêng. Quý I/2020, thị trường bất động sản Việt Nam gần như đóng băng, doanh số sụt giảm và các dự án đều phải trì hoãn kế hoạch chào bán hay bàn giao.

Sau những hệ luỵ “bán lúa non” tại các khu vực đất nền cũng như hậu quả do Covid-19 để lại, giới đầu tư bắt đầu có sự thanh lọc, trở nên chuyên nghiệp, bản lĩnh và cảnh giác hơn.

Dự án Đất nền Quảng Nam đầy đủ tính pháp lý lên ngôi

Sau nhiều tai tiếng không hay tại địa phương liên quan bất động sản, chính quyền tỉnh Quảng Nam đã chú trọng rất nhiều trong việc chấn chỉnh, đôn đốc các chủ đầu tư phải hoàn thành xây dựng dự án, tính pháp lý, nhằm giao đất, sổ đỏ cho người dân đúng tiến độ đồng thời “gỡ rối” các vướng mắc liên quan đến đất đai tạo điều kiện cho không chỉ nhà đầu tư mà các chủ đầu tư, các đơn vị kinh doanh lĩnh vực bất động sản cũng có một quy trình pháp chế chuẩn chỉnh hơn.

Rõ nhất, tại Kỳ họp HĐND tỉnh Quảng Nam thứ 15 vừa diễn ra, 15 dự án đầu tư phát triển đô thị, khai thác quỹ đất, nhà ở trên địa bàn đã được thông qua. Ông Võ Hồng – Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Nam khẳng định: “HĐND tỉnh sẽ theo dõi, giám sát tiến độ thực hiện, quá trình huy động vốn, quản lý chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, chuyển nhượng dự án trái phép”.

t nền Quảng Nam Dự án của DHTC đã hoàn thiện 99% hạ tầng. Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng được “hâm nóng” bằng sản phẩm thật t nen quang nam du an cua dhtc da hoan thien 99 ha tang
t nền Quảng Nam Dự án của DHTC đã hoàn thiện 99% hạ tầng.

Vào giữa tháng 6/2020, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng thông báo 8 dự án đã hoàn thành xây dựng, đã nghiệm thu và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, có thể nhắc đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 2, đô thị Điện Thắng tại xã Điện Thắng Bắc, thị xã Điện Bàn, với quy mô gồm 11 block của Công ty TNHH đầu tư và phát triển DHTC làm chủ đầu tư.

Khu dân cư số 1 và số 2 Điện Thắng nằm ngay góc ngã tư trung tâm của Đô thị Bắc Quảng Nam – được xây dựng là khu Trung tâm hành chính mới của Khu đô thị Điện Thắng và là vị trí phát triển chiến lược của UBND tỉnh Quảng Nam trong kế hoạch phát triển kinh tế thời gian tới.

Khu dân cư số 1 Điện Thắng – Epic Town được phân lô theo kiểu phân lô nhà phố, diện tích đất công cộng, vệt cây xanh, bảo vệ, trung tâm thương mại, dịch vụ… đầy đủ công năng của một khu đô thị mới. Bên cạnh đó, dự án đã hoàn thiện hạ tầng 99%, đường lát nhựa, điện nước đầy đủ… và hiện nay chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất., đảm bảo sản phẩm có sổ đỏ cho người mua.

Về mặt pháp lý, chủ đầu tư rất thận trọng trong việc hoàn thành xây dựng hạ tầng dự án mới thực hiện triển khai giới thiệu đến khách hàng. Đối với giai đoạn 1 của dự án đã được Sở Xây dựng Quảng Nam nghiệm thu hạ tầng và ra sổ hồng 100% cách đây 6 tháng.

Luật sư Phạm Ngọc Hải khuyên người dân nên mua đất nền quảng nam đã hoàn thành hạ tầng, đầy đủ tính pháp lý. Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng được “hâm nóng” bằng sản phẩm thật luat su pham ngoc hai khuyen nguoi dan nen mua dat nen quang nam da hoan thanh ha tang day du tinh phap ly

Luật sư Phạm Ngọc Hải – Đoàn Luật sư thành phố Đà Nẵng đưa ra nhận định: “Với những lùm xùm liên quan bất động sản thời gian qua, người dân nên thận trọng khi quyết định xuống tiền. Người dân chỉ nên mua các dự án đã hoàn thành hạ tầng, tính pháp lý đầy đủ để tránh tính trạng rắc rối về sau. Và chắc chắn rằng, các dự án đầy đủ tính pháp lý sẽ lên ngôi trong thời gian tới”.

Nguyễn Vũ

Nguồn: https://baoxaydung.com.vn/bat-dong-san-da-nang-quang-nam-duoc-ham-nong-bang-san-pham-that-284474.html

Đất nền Quảng Nam Dự án nào đang được chú ý? Quảng Nam thông qua 14 khu đô thị

Epic Town quy hoạch khu đô thị hiện đại tại cửa ngõ Đà Nẵng - Đất nền Quảng Nam Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam Dự án nào đang được chú ý? Quảng Nam thông qua 14 khu đô thị epic town quy hoach khu do thi hien dai tai cua ngo da nang dat nen quang nam

Đất Nền Quảng Nam – Ngay sau khi tỉnh Quảng Nam thông qua chủ trương đầu tư 14 khu đô thị ở TX.Điện Bàn, các dự án Đất Nền Quảng Nam đảm bảo pháp lý tại đây thu hút không ít nhà đầu tư quan tâm.

Cụ thể, việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể về phát triển kinh tế – xã hội của Quảng Nam nói chung và các dự án phát triển hạ tầng, giao thông đô thị nói riêng đã tạo động lực cho thị trường đất nền Quảng Nam khu vực nam Đà Nẵng.

Đất Nền Quảng Nam Luồng gió mới cho thị trường 

Chủ trương phê duyệt đầu tư hàng loạt dự án trên địa bàn Quảng Nam, mà đa số tại khu vực TX.Điện Bàn, đã nhận được sự đồng thuận và quan tâm đặc biệt, trong đó dự án Epic Town tại xã Điện Thắng Bắc (TX.Điện Bàn) góp phần tạo chuyển biến tích cực cho thị trường.

Sau khi được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt, đến nay dự án Epic Town đã hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan, đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng, cảnh quan… với kỳ vọng “thổi luồng gió mới” cho thị trường bất động sản (BĐS) đất nền không chỉ tại Quảng Nam mà cả Đà Nẵng.

Đất nền Quảng Nam Hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam Dự án nào đang được chú ý? Quảng Nam thông qua 14 khu đô thị ha tang hoan thien san sang ban giao cho khach hang
Đất nền Quảng Nam Hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng

Khu đô thị Điện Thắng – Đất Nền Quảng Nam được ưa chuộng

Dự án Đất nền Quảng Nam có quy mô 9,87ha, các tiện ích phục vụ đời sống cư dân trong như công viên thể thao, vui chơi giải trí, vệt cây xanh cảnh quan đã thể hiện tâm huyết đầu tư nghiêm túc, bài bản của chủ đầu tư, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu an cư cũng như khách hàng quan tâm sản phẩm đất nền.

Tại đây, các tiện ích cho trẻ em vui chơi, người lớn tuổi tập thể dục, cũng như vườn dạo, ghế nghỉ chân, lối lên xuống dành cho xe lăn được chăm chút tỉ mỉ, chu đáo.

Về giá trị BĐS, dự án Epic Town nằm ngay Khu đô thị Điện Thắng có điểm giao thông thuận tiện và thông suốt, kết nối đến các di tích lịch sử, các điểm du lịch nổi tiếng như phố cổ Hội An, đảo Cù Lao Chàm, thánh địa Mỹ Sơn, các bãi biển Viêm Đông, An Bàng và Hà My.

Đặc biệt, khu đô thị Điện Thắng được thiên nhiên ưu ái ban tặng cảnh sắc xung quanh trong lành, xanh mát; đảm bảo môi trường an toàn cho các hoạt động sinh hoạt, thể thao và kinh doanh thương mại của cư dân.

So với những dự án cùng vị trí, dự án Epic Town với giá cả phải chăng (từ 13-18 triệu đồng/m2) cho thấy việc đầu tư đất nền kèm pháp lý rõ ràng và hạn chế rủi ro với giá trị an cư đích thực luôn là sự lựa chọn sáng suốt nhất cho nhà đầu tư tính đến thời điểm hiện tại và những năm tiếp theo.

Dự án Đất nền Quảng Nam nằm ngay trạm thu phí, khu vực sầm uất, đông đúc dân cư và thuận lợi cho các hoạt động thương mại dịch vụ Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam Dự án nào đang được chú ý? Quảng Nam thông qua 14 khu đô thị du an dat nen quang nam nam ngay tram thu phi khu vuc sam uat dong duc dan cu va thuan loi cho cac hoat dong thuong mai dich vu
Dự án Đất nền Quảng Nam nằm ngay trạm thu phí, khu vực sầm uất, đông đúc dân cư và thuận lợi cho các hoạt động thương mại dịch vụ

Đất nền Quảng Nam và Tầm nhìn Nam Đà Nẵng

Vừa qua, trong phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Quảng Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ đã đặt ra các mục tiêu kinh tế giai đoạn 2021-2025 tăng trưởng 10%/năm; cơ cấu kinh tế ngành dịch vụ chiếm 32,2%, công nghiệp và xây dựng 38,8%…

Song song đó, các nhóm ngành thương mại sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tương đương và được đẩy nhanh hơn trong giai đoạn 2021-2030 khoảng hơn 10%. Vì vậy, yếu tố kết nối giao thương tại vị trí Khu đô thị Điện Thắng – Epic Town cực kỳ quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế vùng khi nằm ngay mặt tiền QL1 giáp Đà Nẵng.

Epic Town còn có lợi thế chỉ cách Trung tâm hành chính TX.Điện Bàn chỉ 5 phút di chuyển, đặc biệt là nằm trên trục đường DH7 – hiện là đường Trần Phú đang mở rộng nối trực tiếp từ Điện Thắng xuống bãi tắm Viêm Đông (Điện Ngọc).

Công viên cây xanh phục vụ cư dân tại dự án đất nền Quảng Nam Đất nền quảng nam Đất nền Quảng Nam Dự án nào đang được chú ý? Quảng Nam thông qua 14 khu đô thị cong vien cay xanh phuc vu cu dan tai du an dat nen quang nam
Công viên cây xanh phục vụ cư dân tại dự án đất nền Quảng Nam

Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết dự án Epic Town phát triển theo khu đô thị đồng bộ, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu khách hàng vừa ở vừa đầu tư. Với hệ thống trung tâm thương mại, công viên cây xanh ngay trung tâm khu đô thị tạo nên một không gian sống xanh, vừa có thể phát triển kinh doanh cùng môi trường sinh thái sẽ làm thỏa mãn nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng địa phương và trong khu vực.

Thị trường BĐS Nam Đà Nẵng những năm gần đây đã cho thấy BĐS luôn là sự lựa chọn thông minh cho dòng tiền với tầm nhìn lâu dài. Do đó, thị trường hiện nay vẫn đủ mạnh để phát triển bền vững với nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư từ nay đến cuối năm 2020.

Từ các yếu tố trên, các dự án BĐS trong khu vực Đất nền Quảng Nam ngày càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đó là điều dễ hiểu và hợp quy luật.

Nguồn: https://thanhnien.vn/ban-can-biet/quang-nam-thong-qua-14-khu-do-thi-du-an-nao-dang-duoc-chu-y-1253074.html

0938 346 888